エクセリア荻窪

  • 東京都杉並区天沼二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,080万円
107.3万円/㎡
相場
2,865万円
99.8万円/㎡
2,000
2,576
3,153
3,729
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,153万円
89.8万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
エクセリア荻窪
3,080万円（107.3万円/㎡）/ 10階 / 28.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/303,080万円107.3万円10階 28.7㎡ 1K南
2025/05/232,400万円118.3万円4階 20.28㎡ 1K西
2025/02/283,370万円117.4万円10階 28.7㎡ 1K南
2024/03/052,380万円98.0万円3階 24.29㎡ 1K北
2024/01/312,480万円102.1万円3階 24.29㎡ 1K西
2022/10/014,250万円134.5万円7階 31.59㎡ 1DK西
2022/09/274,250万円134.5万円7階 31.59㎡ 1LDK南
2021/12/112,480万円102.1万円10階 24.29㎡ 1K北
2021/07/242,540万円104.6万円10階 24.29㎡ 1K北
2021/07/092,470万円121.8万円9階 20.28㎡ 1K西
2021/05/292,540万円125.2万円9階 20.28㎡ 1K西
2021/05/152,680万円110.3万円10階 24.29㎡ 1K北
2021/04/302,750万円113.2万円10階 24.29㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は102.91万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,080万円107.3万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2022/08/05クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 3,380万円115.5万円29.26㎡1R9階 / 13階建 東2006年54戸RC
2022/03/08シェモア荻窪参番舘
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 3,180万円116.8万円27.23㎡1R4階 / 10階建 南西2004年46戸SRC
2023/01/28ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,280万円126.0万円33.98㎡1LDK7階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2024/07/28ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,320万円80.9万円28.66㎡1K2階 / 4階建 西2006年44戸RC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.18㎡1K2階 / 7階建 東2004年48戸RC
2023/12/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,150万円92.6万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2025/02/09デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,580万円138.5万円33.06㎡1LDK7階 / 10階建 南2002年46戸SRC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2025/01/28ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,680万円107.6万円34.21㎡1DK2階 / 8階建 南2001年42戸RC
2021/05/14メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 1,750万円81.0万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北西2000年43戸RC
2025/02/05ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅6分 3,980万円129.1万円30.82㎡1R3階 / 6階建 北西2006年47戸RC
2025/05/26パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.98㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年62戸RC
2024/11/12ダイナシティ高円寺II
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅4分 4,180万円127.2万円32.87㎡1LDK2階 / 5階建 南東2008年51戸RC
2021/08/23藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 2,380万円96.7万円24.61㎡1K5階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2025/03/10プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 2,180万円94.5万円23.08㎡1R3階 / 5階建 南東2007年59戸RC
2023/11/30ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 3,450万円107.8万円32.01㎡1R7階 / 11階建 南2001年54戸RC
2022/02/11トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 3,380万円114.7万円29.47㎡1R7階 / 11階建 南東2001年60戸SRC
2025/05/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,980万円95.3万円31.26㎡1K1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2021/03/09ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 3,780万円115.0万円32.86㎡1LDK2階 / 8階建 東2005年51戸RC
2024/06/02朝日マンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅3分 2,680万円86.6万円30.93㎡1R1階 / 5階建 西2000年44戸RC
2023/07/08ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,180万円95.4万円22.86㎡1K4階 / 8階建 東2001年51戸RC
2024/12/17メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2024/09/16エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2023/11/21メゾン・ド・ヴィレ高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 2,480万円89.3万円27.76㎡1K8階 / 8階建 西1998年92戸RC
2025/05/26メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 北東1999年60戸SRC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2022/06/11プリムローズ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 3,780万円110.5万円34.2㎡1LDK5階 / 6階建 南2003年52戸RC
2023/05/22レ・ベント高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 2,200万円86.9万円25.32㎡1K4階 / 5階建 東2004年44戸RC
2025/06/06ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.07㎡1K4階 / 5階建 西2002年71戸RC
2023/01/30セントパレス方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 3,580万円121.8万円29.4㎡1LDK5階 / 5階建 南2007年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は杉並区の平均と比較して1.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積18.70㎡〜38.70㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
105.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名エクセリア荻窪
所在地東京都杉並区天沼二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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